Kira Stopajı Nedir?
Kira stopajı, işyeri olarak kiralanan taşınmazların kira bedelleri üzerinden, kiracı tarafından vergi dairesine ödenmek üzere yapılan kesintidir. Gelir Vergisi Kanunu uyarınca, işyeri kiralarında stopaj yapmak kiracının sorumluluğundadır.
Nasıl Hesaplanır?
Kira sözleşmeleri genellikle "Net" veya "Brüt" tutar üzerinden yapılır:
- Netten Brüte: Net tutar 0,80'e bölünerek brüt tutar bulunur. Aradaki fark stopajdır.
- Brütten Nete: Brüt tutarın %20'si stopaj olarak kesilir, kalan %80 mal sahibine ödenir.
Not: Mesken (konut) kiralarında stopaj uygulaması yoktur; yıllık gelir vergisi beyannamesi kuralı geçerlidir.